شروط استخراج ترخيص البناء في القرى وتكاليف الرخصة

حدد قانون البناء الموحد اشتراطات البناء في القرى وخطوات الحصول على التراخيص، إذ توجد في مصر أكثر من 4700 قرية و31 ألف تابع من عزب وكفور ونجوع، وتتضمن الإجراءات الحصول على صحة توقيع على العقد فى القرى، ومن الإجراءات التى أقرها قانون البناء للحصول على رخصة بناء فى القرى والتعامل بشكل رسمى ما يلى.

- ضرورة الحصول على عقد صحة توقيع و يقع المكان المراد ترخيصه داخل الحيز العمرانى

- فى حالة إذا كانت الأرض فضاء يتوجه طالب الرخصة إلى المجلس القروى التابع له لتقديم طلب رخصة بناء

- وفى حالة الرغبة فى اجراء إضافة أوتعليه على العقار الموجود يتقدم المواطن بطلب للحصول على رخصة تعليه فى حالة المنزل قائم بالفعل

- يتم العمل على تحديد موقع المكان أو قطعة الارض الخاصة الخاصة بالمواطن على الخريطة بواسطة مختص المجلس القروى .

- يتوجه طالب الترخيص إلى مجلس المدينة لسداد رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع، وعلى أساسها يتم تحديد عدد الادوار المسموح بها وفق عرض الشارع .

- بعد حصول المواطن على بيان الصلاحية يتوجه إلى مكتب هندسى أو مهندس معتمد لتحرير توكيل لاستكمال باقى الاجراءات والقيام بالرسومات المعمارية والانشائية للعقار

- ضرورة الحصول على صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الارض ويتم تسليم الاصل وصورة منه للمراجعة مع استرداد أصل العقد .
تكاليف ترخيص البناء

وفيما يتعلق بتكاليف استخراج ترخيص البناء فى القرى فهى تتضمن الاتى:

- تشمل أتعاب المكتب الهندسى و المهندس المعتمد

- سداد تأمينات اجتماعية 2.5 % من تكاليف البناء التى يحددها المهندس المختص

- رسوم تحسين 20 جنيه لكل متر للدور الارضى فقط أو مساحة الارض

- دمغات هندسية حوالى 700 جنيه

- حوافظ وارانيك تدفع فى المجلس حوالى 600 جنيه

- شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة

- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس المختص بإجراء الرسومات ومتابعة رخصة البناء.